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TUhjnbcbe - 2020/8/5 11:14:00

限购效力不断显现 济南部分二手房开始转售为租


摘要:  随着"国八条"和限购*策的效力不断显现,二手房市场也面临着一系列调整。"从春节之后,待售的二手房数量和春节前相比明显减少,而拿出来出租的房源则明显增多。  张凤英表示,春节前放在她这里待售的二手房,有三套都被房主通知不卖了改为出租。


随着"国八条"和限购*策的效力不断显现,二手房市场也面临着一系列调整。近日走访济南二手房市场发现,近期转售为租的现象明显增多。


3日上午,在位于和平路的一家房屋中介,有几位市民正在查看租房房源。"从春节之后,待售的二手房数量和春节前相比明显减少,而拿出来出租的房源则明显增多。"工作人员张凤英告诉。


张凤英表示,春节前放在她这里待售的二手房,有三套都被房主通知不卖了改为出租。"房主觉得现在卖太吃亏,受"国八条"和济南限购等*策的影响,对二手房交易制定了新的限制。"


又走访了几家中介,发现近期转售为租的二手房确实在增多。燕山小区附近一家中介负责人告诉,对于一般的房主来说,便宜上万元不是个小数目。如果一定要卖,那么这部分钱必然转嫁到房价里,有购房意向的人可能还不买账。所以,如果不是急需用钱,有些房主就把原来挂在销售市场上的房子改成了租赁。


据了解,春节过后,部分找到工作的大学毕业生开始着手联系租房,加之一些外来务工人员更换工作、租约到期等原因急于寻找新的房源,与节前比,济南二手房租赁市场开始火热,租金也小幅上涨。张凤英告诉,和平路和平花园附近一套70平米简装修的房子,年前房东报价每月1200元,一直无人问津,春节后,房东却将每月房租调高至1400元。

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